Подробности

Опубликовано: 22 May 2024

В России по указу Президента России Владимира Путина 2024 год официально объявлен Годом семьи. В настоящее время для поддержки семей, имеющих детей и желающих приобрести жилье в России действуют программы улучшения жилищных условий (льготные ипотеки и жилищные выплаты). Также предусмотрены меры государственной поддержки, к ним относятся: материнский капитал и выплата до 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение действующего жилищного кредита.
За первый квартал 2024 года в Мурманской области 521 семья воспользовалась мерами государственной поддержки для приобретения жилья и осуществила государственную регистрацию прав в региональном Росреестре.
В свою очередь, родителям после приобретения жилья с использованием средств материнского капитала необходимо выделить ребенку долю в купленной квартире. Что для этого необходимо, рассказал начальник отдела правого обеспечения Управления Росреестра по Мурманской области:
-  Для регистрации права долевой собственности потребуется составить в простой письменной форме соглашение о выделении долей.
Часто для приобретения жилья супруги используют не только средства материнского капитала, но личные или кредитные средства, и в случае, если соглашение о выделении долей будет содержать в себе элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
В представляемом на государственную регистрацию прав соглашении необходимо указать, сведения о лицах (паспортные данные), сведения об объекте недвижимости (адрес, характеристики), вид собственности, размер долей и условия их распределения.
Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением и представить документы, удостоверяющие личность, соглашение о выделении долей детям в имуществе, принадлежащем их родителям, и иные документы, необходимые для государственной регистрации.
Госпошлина за регистрацию права собственности составит 2 тыс. руб. на всех членов семьи. Заявителями являются все участники общей долевой собственности на объект недвижимости. Подать пакет документов на регистрацию сделки можно через МФЦ «Мои документы».
Если государственная регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенной сделки, соответствующее заявление в орган регистрации прав может быть представлено нотариусом.